domusmio
EN Log ind
  1. Et sorttjæret træhus i skumringen, med lys i stuen

    Facade · lærketræ

    Olier brædderne

    Næste gang: maj 2027 · hvert 4. år

  2. Et rødt tegltag med zinktagrende og nedløb foran en birk

    Tagrende · zink

    Rens for blade

    Hvert efterår · næste gang i november

  3. Et gammelt sprossevindue med hvide gardiner, der blafrer i vinden

    Vinduer · træ, 1930’erne

    Kit og maling udvendigt

    August 2027 · hvert 6. år

  4. En salviegrøn væg i eftermiddagssol, med en lænestol og sildebensparket

    Stue · væg mod vest

    NCS S 3020-G30Y

    Malet marts 2023 · 2,5 liter

  5. Et køkken med egetræsfronter, stenbordplade og en skål æbler

    Køkken · stenbordplade

    Imprægnér bordpladen

    Kan laves nu · hvert år

  6. En grøn uldsofa med plaid og levende lys en regnvejrsaften

    Sofa · uld

    Rens hynderne

    Kan laves nu · hvert forår

  7. En terrasse med kaffe for to, et forårsbed og en klippet bøgehæk

    Have · bøgehæk

    Klip hækken

    Juni og august · hvert år

  8. Et hus i skumringen, hvor et par sidder på terrassen med et tæppe

    Hele boligen

    41 dele

    3 kan laves nu · resten kan vente

Snart · for danske boligejere

Nyd dit hjem. Vi holder øje med

Fra taget til terrassen, fra trægulvet til hækken: domusmio samler hele din bolig ét sted og siger til, når noget skal laves. Hus, rækkehus, ejerlejlighed, andel eller sommerhus – vi regner kun med det, der er dit. Så er weekenden din igen.

Få besked, når vi åbner Se hvordan det virker

Gratis at komme i gang· Dansk platform· Web og app· Henter dine BBR-data· Dine data er dine

Kender du det?

Et hjem er tusind små ting at huske

Hvornår blev taget sidst set efter? Hvilken farve var det nu, vi malede soveværelset? Det ender typisk i en rodet mappe i skabet – og en dyr overraskelse et par år senere.

Det er ikke viljen, der mangler. Det er overblikket. Rul videre, så rydder vi op.

  • Hvornår blev taget sidst set efter?

    Maj 2024 · næste gang 2029

  • Hvilken farve er soveværelset malet i?

    NCS S 1002-Y · 2 liter

  • Hvor er kvitteringen på varmepumpen?

    Gemt på varmepumpen

  • Udløber garantien på terrassen snart?

    Holder til juni 2031

  • Skal skorstenen fejes i år?

    Ja · hvert år i oktober

  • Hvor længe holder sådan et fyr?

    Ca. 20 år · 9 år tilbage

Et godt hjem kræver ikke, at du kan huske alt. Bare at nogen kan. Det kan vi.

Sådan virker det

Fra adresse til plan, mens kaffen er varm

Du starter ikke på en blank side. Vi henter det, der allerede står om din bolig i de offentlige registre, og laver et udkast. Du retter bare til – på under 10 minutter.

TRIN 01

Indtast din adresse

Vi henter automatisk byggeår, areal, matrikel og øvrige BBR-oplysninger. Du bekræfter, at det passer.

TRIN 02

Svar på et par spørgsmål

Ejer du boligen, eller er det en ejerlejlighed, en andel eller et lejemål? Carport? Solceller? Trægulve? Ud fra dine svar foreslår vi de bygningsdele, din bolig består af — og kun det, du selv skal vedligeholde.

TRIN 03

Få din driftsplan

Hver bygningsdel får de opgaver, der hører til – med interval, prioritet og næste dato.

TRIN 04

Læn dig tilbage

Vi siger til, når noget nærmer sig. Du ser, hvad der kan laves nu, hvad der kan vente, hvad det kommer til at koste – og hvordan boligen har det.

Et hjem med domusmio åbent på skærmen

Bygningsdelskortet

Hver del af huset får sit eget kort

Hvad det er, hvordan det har det, og hvad det skal have næste gang. Alt, du gemmer, hænger på den del, det handler om.

Tag · betontagsten

BD-041
Placering
Bygning 1 · sydvendt
Fabrikant
Komproment
Mængde
128 m²
Ibrugtaget
2009
Faggruppe
Tagdækker
Garanti slut
2039
TilstandsniveauGod · 4 af 5

Opgaver · drift & vedligehold

Rens tagrenderKan laves nu · hvert år
Eftersyn af undertagMaj 2028 · hvert 5. år
Udskiftning af tag2049 · levetid 40 år

Terrasse · trædæk

BD-063
Placering
Matriklen · sydvest
Fabrikant
Frøslev
Mængde
34 m²
Ibrugtaget
2019
Faggruppe
Tømrer
Forventet levetid
20 år
TilstandsniveauMiddel · 3 af 5

Opgaver · drift & vedligehold

Rens og oliebehandlKan laves nu · hvert forår
Udskiftning af brædder2039 · levetid 20 år

Kun det, der er dit

Dit budget. Ikke foreningens tag.

Bor du i lejlighed, er taget ikke din regning – men du vil stadig gerne vide, hvad der er på vej. Vælg din boligtype og se, hvad vi regner med.

14 af 16 dele er dine

Det hele er dit. Fra taget til hækken.

  • TagDin
  • FacadeDin
  • VinduerDin
  • OpgangFindes ikke
  • VarmeanlægDin
  • KøkkenDin
  • BadeværelseDin
  • GulveDin
  • Vægge og lofterDin
  • HvidevarerDin
  • El i boligenDin
  • RøgalarmerDin
  • BrændeovnDin
  • Have og hækDin
  • Terrasse og altanDin
  • VinterlukningFindes ikke

Typisk fordeling. Jeres vedtægter bestemmer, og du retter selv til. Bor du i rækkehus, afhænger det af foreningen, så du sætter selv grænsen.

En stue med sofa, billeder på væggen og tørrede blomster i vaser

Hele boligen

Fra fyret til forårsløgene

Et hjem er mere end teknik. Det er gulvene, du går på, væggene, du har malet, og haven, du hygger dig i. domusmio har plads til det hele – i syv slags.

Klimaskærm
Tag, facade, vinduer og døre
Installationer
Varme, vand, el og ventilation
Overflader
Trægulve, klinker, vægge og lofter – og hvornår de sidst blev behandlet eller malet
Apparater
Køkken, hvidevarer, varmepumpe og brændeovn
Udendørs
Terrasse, hegn, belægning, hæk, græsplæne og udendørs belysning
Sikkerhed
Røgalarmer, skorsten og olietank
Andet
Det, der ikke passer i en kasse – men stadig skal huskes

Hver af dem får det samme kort, den samme historik og de samme påmindelser.

Året rundt

Året rundt, uden huskesedler

Tagrender og hæk, radiatorer og sofahynder – på én liste, i den rækkefølge året kommer.

  1. ForårNumar · apr · maj

    • HusetRens tagrenderne
    • HavenOlie terrassen
    • HjemmetRens sofahynderne
    • HusetTest røgalarmerne

  2. SommerNujun · jul · aug

    • HavenKlip hækken
    • HusetMal vinduesrammerne
    • HjemmetSkift filter i emhætten
    • HusetSe taget efter for løse sten

  3. EfterårNusep · okt · nov

    • HusetLuk for vandet udenfor
    • HusetFå fejet skorstenen
    • HavenRak blade og dæk bedene
    • HjemmetOlie spisebordet

  4. VinterNudec · jan · feb

    • HusetUdluft radiatorerne
    • HusetHold øje med fugt i kælderen
    • HavenBeskær frugttræerne
    • HjemmetAfkalk kaffemaskinen

Det får du

Alt det, du plejede at lede efter

Åbn ét kort, og stamdata, opgaver, papirer og historik ligger lige dér. Ikke i en mappe i skabet. Ikke i en mail fra 2019.

Bygningsdelskortet

Hver del sit eget kort

Tag, vinduer, trægulve, varmeanlæg, terrasse, hæk. Type, fabrikant, mængde, placering og garantiudløb – med plads til fotos og manualer.

AI-registrering

Tag et foto – vi udfylder resten

Fotografér en bygningsdel eller et apparat, eller gå en tur gennem boligen med telefonen. domusmio genkender det, foreslår stamdata og opgaver – og du godkender, før noget gemmes.

Jobkort

Opgaver, der giver mening

Hvad skal gøres, hvor tit, af hvilken faggruppe – og hvad det typisk koster. Kryds af, og næste dato sættes automatisk.

To-do-listen

Kan laves nu · laves senere

Én liste, to bunker. Ingen lange rapporter – bare næste skridt, i den rækkefølge der giver mest for pengene.

Påmindelser

Du skal ikke huske det selv

Få en mail eller en besked på telefonen i god tid, før en dato nærmer sig – og når noget er kommet bagud. Det er hele pointen: du skal ikke gå og bære på det.

Økonomi

Hvad koster boligen – år for år?

Udgifterne hænger på den bygningsdel, de handler om. Driftsplanen viser de næste ti år, så du kan lægge til side i tide til taget og vinduerne – og under Ønsker samler du det, boligen skal blive til.

Levetid

Hvor længe holder det?

Hver bygningsdel har en forventet levetid. Sammen med ibrugtagningsår og tilstand får du en realistisk udskiftningshorisont – ikke et gæt.

Eftersyn & serviceaftaler

Det, der er lovpligtigt

Skorsten, olietank, ventilation. Vi markerer de eftersyn, du er forpligtet til – og holder styr på dine serviceaftaler og deres udløb.

Ansvarsgrænse

Kun det, der er dit

Bor du i en ejerlejlighed eller en andel, står foreningen for taget, facaden og opgangen. Det holder vi uden for dit budget – og viser det for sig, så du stadig kan se, hvad der er på vej.

Elprisen

Hvad koster strømmen lige nu?

Elprisen på børsen der, hvor boligen ligger – og om den er lav, normal eller høj i dag. Som tilvalg ser du også resten af dagen, i morgen og de billigste timer til opvaskeren og vaskemaskinen.

Vejret

Vejret, der hvor boligen står

Se vejret lige nu ved hver af dine boliger – også sommerhuset. Er der varsel om voldsomt vejr, står det på boligen – sammen med, hvad du kan gøre ved netop din.

DomusScore

Ét tal for boligens stand

Bygget på tilstanden af dine bygningsdele. Nemt at følge over tid, og nemt at vise frem den dag du sælger.

Haven & indboet

Det, der gror – og det, der flytter med

Plantebogen holder styr på bede, hæk og frugttræer med deres egen pasningskalender. Og indboet – det, du tager med, når du flytter – registreres sammen med boligen, men holdes for sig.

Dokumentarkivet

Slut med skabet i bryggerset

Fotos, tegninger, garantier og kvitteringer gemmes på den bygningsdel, de handler om – også farvekoden på vægmalingen og kvitteringen fra planteskolen.

Historik

Dokumentation, der bliver i boligen

Alt hvad du får lavet – og hver tilstandsvurdering undervejs – bliver registreret med dato. Værdifuldt for dig, og for den næste ejer.

Boligens servicebog

Bevis for det, du har gjort

Alt det vedligehold, du har udført, samlet i én dateret rapport som PDF – med en kontrolkode, så en køber eller en mægler kan bekræfte på domusmio.com, at den er ægte, uden at se andet end det, du selv har delt.

På sigt

Og det her er kun begyndelsen

Her er det, vi bygger videre på – oveni det, du får ved lancering.

Næste skridt

Gør-det-selv-råd og lovstof

Anvisninger og regler knyttet til dine bygningsdele. Ikke generelle artikler – vejledninger til lige præcis det, du har.

Næste skridt

Del boligen med husstanden

Invitér din ægtefælle eller medejer ind, så I ser den samme liste og ikke laver det samme to gange.

Senere

Håndværkere og materialer

Send en opgave direkte fra dit jobkort til en fagperson, med de rigtige data vedhæftet. Og find materialer, der passer til det, der allerede sidder i boligen.

Senere

Årsgennemgang og byggesagens garantier

For nybyggede boliger: 1- og 5-årsgennemgang, reklamationer og garantioversigt fra byggesagen – i samarbejde med din husproducent.

Senere

Overdragelse ved salg

Giv den næste ejer hele boligens historik med. Tryghed for køber, dokumentation for dig.

Senere

Fordele gennem partnere

Vi arbejder på aftaler med forsikring, forsyning, producenter og leverandører, så din indsats i domusmio også giver dig noget igen.

Nye funktioner kommer løbende. Rækkefølgen kan ændre sig undervejs.

Hvorfor domusmio

Professionel bygningsdrift, skåret til dit hjem

Rigtige boligdata

Vi starter i BBR og de offentlige grunddata – ikke i et tomt regneark.

Professionel metode

Driftsplanen bygger på systematikken fra professionel bygningsdrift, skaleret ned så den passer til en almindelig bolig.

Dine data er dine

Du kan til enhver tid hente alt ud igen – eller få det slettet. Deler vi noget med partnere, sker det anonymt og efter dit valg.

Dansk hele vejen

Bygget i Danmark til danske boliger, danske bygningsdele, danske regler og dansk vejr.

To boligejere kigger sammen på en tablet i deres stue

Spørgsmål

Det spørger folk tit om

Skal jeg selv taste hele boligen ind?

Nej. Vi foreslår bygningsdelene ud fra din adresse og et par spørgsmål. Du retter til – og kan altid tilføje mere, efterhånden som du får tid.

Skal jeg være håndværker for at bruge det?

Nej. Opgaverne er beskrevet, så du kan forstå dem, og du kan altid se hvilken faggruppe der normalt løser dem.

Hvad hvis jeg har mere end én bolig?

Du kan have flere boliger i domusmio – for eksempel sommerhus eller udlejning – og skifte mellem dem.

Hvad koster det?

Du kan komme i gang gratis. De grundlæggende funktioner koster ikke noget – avancerede funktioner og større mængder kræver et abonnement. Prisen melder vi ud inden lancering, og skriver du dig op, hører du det først.

Hvornår kan jeg komme i gang?

Vi lancerer snart. Vi melder datoen ud, når vi er sikre på den – skriv dig op, så er du blandt de første, der får besked.

Lancering

Vær med fra første dag

Skriv dig op, så får du én mail den dag, domusmio går i luften – med et link, så du kan oprette din bolig med det samme. Vi sender ikke andet.